Hjem

	Linker til borettslagenes hjemmesider
Torvsletta borettslag		Ustmyra borettslag	Åsheim borettslag
Skjetlein borettslag		Lyngmyra borettslag	Kattem borettslag

Hjemmeside for Servicesentralen Kattem Ust SA.

SKU

Vi drifter de 6 borettslagene på Kattem.

Her legger vi ut driftsmeldinger og litt informasjon. Hvert borettslag har sine egne hjemmesider med info som er mer spesifikk for hvert borettslag.

Vi holder til i bygget like ved Prix. Samme bygg som Frivilligsentralen.

Telefon 72 59 42 60 .

Epost: vaktmester@sameiet.no

Driftsmeldinger:

For å kunne få sms fra oss må du gå inn på «Din side» på www.tobb.no og legge inn riktig nummer.

Linker til info på siden:

Blandebatteri - Uteparkering - Parkering Garasje - Nøkler - Postkasser - Kald leilighet

Kraner for avstenging - Kjøkkenavtrekk - Søppel - Elbil

Informasjon til deg som bor i kommunal leilighet:

https://www.trondheim.kommune.no/tema/sosiale-tjenester/bolig-med-tjenester/for-deg-som-bor-i-kommunal-utleiebolig/

↑

Blandebatteri:

Feil på kraner, blandebatterier o.l. kan gi ustabil vanntemperatur til dine naboer.

Dersom tilbakeslagsventilen ikke virker vil kaldt vann strømme ut i varmtvannsrøret når kranen er stengt.

Dette gjør at naboene dine får kaldt vann i varmtvannet.

Hvordan teste om blandebatteriet slipper igjennom kaldt vann:

Sett blandebatteriet midt på men stengt.

Gå til et annet blandebatteri og sett det over på full varme og åpne den.

Kjenn så på rørene inn til det stengte blandebatteriet.

Dersom rørene blir kalde er det feil på dette blandebatteriet. Tilbakeslagsventilen virker da ikke.

Midlertidig løsning på kraner med defekt tilbakeslagsventil er å sette kranen helt over til kaldt eller varmt da renner vanligvis ikke vannet igjennom kranen.

Parkering på uteparkering:

For å kunne parkere på utendørs anviste plasser

må bilnummeret være registrert på internett.

Ta kontakt med styret i borettslaget for å få registrert deg som bruker.

Beboere får brukernavn og passord slik at de kan gå inn på nettet og registrere bilnummeret på bilene som skal parkere.

Bilnummeret må være registrert FØR du parkerer.

Web-siden du må gå inn på for å legge inn bilnummer er:

www.smartoblat.trondheimparkering.no

OBS: Kun bilnummeret må skrives inn. Sjekk at du ikke skriver bokstaven «O» i stedet for tallet «0». Nummeret kontrolleres av en maskin som ikke tenker logisk. «VH12345 Per» er ikke det samme som «VH12345» «VH1234O» er ikke det samme som «VH12340»

Ber alle som har parkeringsplass i garasjen om å ikke parkere ute da det flere ganger har vært fullt på uteparkeringen slik at beboere uten garasjeplass ikke har fått parkert, men har parkert på tunet og fått bot. Blir dette et stort problem vil det komme regler som forbyr de med plass i garasjen å parkere ute.. dette ønsker vi å unngå. Da blir det ikke mulig å sette fra seg bilen ute i det hele tatt. Kjør inn bilen i garasjen når du er ferdig med å lesse ut varer osv.

Parkering i parkeringskjeller:

For å åpne porten må du bruke telefonen.

Ta kontakt med SKU på epost vaktmester@sameiet.no for å få lagt inn de telefonnumrene som skal kunne åpne garasjeporten.

Skriv navn, adresse, hvilken garasje du skal ha tilgang til, hvilken parkeringsplass du har fått og hvilke telefonnumre du vil registrere.

Du kan registrere 3 nummer.

For å åpne porten ringer du til porten med telefonen som er registrert.

Det ringer da 1-2 ganger så legges det på og porten går opp.

Koster ikke noe å ringe.

Du kan ringe porten uansett hvor i verden du er.

Telefonen kan ikke ha skjult nummer.

Vi har hatt problem med at kunder med abonnement fra GET ikke får åpnet porten.

Nøkler:

Hvis du ikke bor på Skjetlein borettslag så har du

elektroniske nøkler og bestiller nøkler direkte hos SKU.

(Skjetlein BL har vanlige nøkler som bestilles hos Tobb.)

De elektroniske nøklene leses når nøkkelen går inn i låsen.

Dersom låsen ikke åpner seg, må nøkkelen trekkes

helt ut for så å skyves helt inn på nytt.

Dersom nøkkelen stikkes for fort inn, klarer ikke låsen å lese

nøkkelen, det samme dersom nøkkelen settes inn for sakte.

Når nøkkelen føres inn i låsen lages det strøm som låsen bruker når den leser nøkkelen og åpne låsen. Låsen har ikke batteri.

Noen ganger må nøkkelen settes inn 2 ganger.

Elektroniske nøkler kan sperres om de mistes.

Du kan bruke samme nøkkel på alle dører med elektronisk lås.

Det er vanligvis 4 nøkler per leilighet, men om du kommer innom SKU

kan du få vite hvor mange nøkler som er registrert på leiligheten.

Hovedinngangene åpnes ved å holde nøkkelhode inntil

Leseren helt til døren går opp. Kan ta noen sekunder.

Anbefaler alle å bruke hovedinngangene i ny og ne slik at nøklene blir oppdatert.

Alle som bor på Skjetlein Borettslag bestiller nøkler fra Tobb, både hus og garasjenøkler (link)

Innlåsingsassistanse

Hva gjør du hvis nøkkelen er borte? Bestilling av innlåsingsassistanse skjer

til tlf.: 916 45 956. (Avarn security).

Postkasser:

Har dere problem med å åpne eller lukke postkassene så tar dere kontakt med SKU.

vaktmester@sameiet.no

72594260

Når de elektroniske postkassene piper flere ganger ved lesing av brikke så er det på tide å bytte batteri.

Er det kaldt i leiligheten?

-Sjekk om luften kan sirkulere fritt rundt radiatorene.

Sofaer og senger som settes helt inntil radiatoren stenger varmen inne i radiatoren slik at det ikke blir varmt i rommet.

Samme dersom gardinene henger foran radiatoren slik at radiator-ventilen blir varm, noe som gjør av ventilen stenger.

-Sjekk om spjeldet på kjøkkenviften er stengt når viften ikke brukes.

Du må ta ned filteret for å se spjeldet. Det skal åpne når du vrir på rattet.

-For mye avtrekk på bade/toalett vil også gjøre leiligheten kaldere

Radiatorene har en ventil som regulerer temperaturen i rommet.

Dersom det er varmt i rommet kan ventilene være stengt

selv om de står på 4.

Radiatoren blir da «kald» etter en stund.

Innstillingen 4 kan bety 22 grader. Dette vil være forskjellig fra rom til rom.

Radiatorene på soverom vil åpne ventilen når det blir kaldere enn 5 grader selv om du setter den på laveste innstilling. Dette for å unngå at vannet i radiatoren skal fryse.

Vil du ha det kaldt på soverommet må du bygge inn radiatoren slik at den står varmt uten fare for at vannet i radiatoren skal fryse til is.

Det er ingen fare for brann om du dekker til radiatorene med dyner e.l.

Kraner for Vannavstenging:

Sett deg inn i hvor stengekranene til din leilighet er.

Den er 2 kraner til tappevannet (varmt og kaldt vann) Noen leiligheter kan ha flere stengekraner.

For å stenge av vannet til en radiator må du stenge 2 kraner (inn og ut).

I blokkene er leilighetene ofte oppdelt i 2 soner så for å stenge vannet til alle radiatorene i leiligheten må du stenge 4 kraner.

Stengekranene kan stå i garasjene, kjellergangene og inne i leilighetene.

Flere leiligheter har samme stengekran så husk å si ifra til de andre leilighetene om du stenger vannet.

Noen stengekraner stenges ved å vri et handtak 90 grader mens andre må skrues igjen.

Elbil:

Beboere i Ustmyra BL kjøper elbillader fra Elaway.

Mer info på https://ustmyra.no/informasjon/

--------------------------------

Åsheim BL, Kattem BL og Skjetlein BL

har ladere levert og driftet av Aneo (tildigere ohmia).

Bestill lader og strøm direkte fra deres hjemmeside.

--------------------------------

Lyngmyra BL har ladesystem fra Circle K

Les om lading på hjemmesiden Lyngmyra BL

Kjøp lader hos Circle K

--------------------------------

Torvsletta BL har ladesystem fra OneCo.

Lader bestilles på hjemmesiden Torvsletta BL.

--------------------------------

Litt info om elbil-lading.

I alle elbiler er det montert en batterilader.

Den kan være på for eksempel 3.7 kilowatt.

Dersom du kobler bilen din til en ladestasjon på 22.0 kilowatt

så får du ikke mer enn 3.7 kilowatt strøm.

Laderen på veggen er egentlig ikke en lader, men et strømuttak som kan gi opptil 22 kilowatt med strøm.

Hurtigladere derimot kobles direkte til batteriet så da kan du få helt

andre hastigheter på ladingen.

Leiligheten.

-Beboer er ansvarlig for det elektriske anlegget i leiligheten fra og med sikringsskapet. Er det feil på anlegget må beboer selv bestille elektriker.

-Utelampene som betjenes fra bryter i gangen er beboers ansvar.

-Flytting av røykvarslere tilknyttet brannsentral må gjøres av Vintervoll

tlf 73 89 40 00

Det er ikke lov å ta ned røykvarslere eller sirener da dette gjør at brannvarslingen utløser alarm i sentralen og kan risikere at brannvarslingen ikke virker.

-Ventilasjon må ikke endres da den er innregulert sammen med de andre leilighetene.

Kjøkkenhette med elektrisk vifte er ikke tillatt da den presser matlukt inn til naboene og den tømmer leiligheten din for varme siden den mangler spjeld som skal stenge når viften ikke er i bruk.

Futurum xlarge

-Det må ikke fjernes eller bygges inn radiatorer da det blir for lite varme i leiligheten.

-Ombygging av leiligheten skal godkjennes av styret i borettslaget.

-Ved ombygging av leiligheten kan man risikere at det blir for lite varme i leiligheten. Planløsningen har beregnet mindre varme til soverom enn til oppholdsrom.

-Betongen i kjelleren er ikke 100% tett slik at om det legges plast over betonggulvet, vil det samle seg vann bak plasten. Parket/laminat som legges på/over betonggulv kan få problemer med fukt/vannskade.

Det anbefales eventuelt å legge fliser slik at betonggulvet får til å «puste».

Utsalg: Beboere på Kattem kan få kjøpt fettfilter til kjøkkenhetter

og diverse lyspærer. Betaling med kort.

Fjerning av sand i gatene:

Ikke kost sammen sanden i hauger, da får ikke

feiemaskinen med seg sanden.

La den ligge jevnt fordelt i gaten.

Varsling via telefon.

De som har hemmelig telefonnummer eller nummer som ikke finnes på Gulesider osv, vil ikke få meldinger fra Trondheim kommune e.l. angående vannavstenging, strømbrudd osv.

Gå til https://varslemeg.no/ for å se om du er

registrert med riktig informasjon.

TV og Bredband styres av Telenor (link) og GET (link)